一、對象的確定

改造對象：1、農(nóng)村易返貧致貧戶；2.農(nóng)村低保戶；3.農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員；4.因病因災意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導致基本生活出現(xiàn)嚴重困難家庭；5.農(nóng)村低保邊緣家庭；6.未享受過農(nóng)村住房保障政策支持且依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶。

農(nóng)村危房改造要嚴格執(zhí)行先確認身份信息，后鑒定危房等級的工作程序。縣級住建局依據(jù)縣級鄉(xiāng)村振興、民政等部門提供的農(nóng)村低收入群體等重點對象名單組織開展住房安全性鑒定（評定），對經(jīng)鑒定（評定）住房確屬C級（局部危房）或D級（整棟危房）或無房戶的農(nóng)村低收入群體等重點對象列為本年度農(nóng)村危房改造對象。

農(nóng)戶是實現(xiàn)其住房安全的責任主體，對于發(fā)現(xiàn)的房屋安全隱患，應提出農(nóng)村危房改造申請并按程序?qū)嵤?/span>。危房改造補助對象應符合一戶一宅政策，且唯一住宅的農(nóng)戶，并且建新必須拆舊。

已納入因災倒損農(nóng)房恢復重建補助范圍的、享受了城鎮(zhèn)保障性安居工程政策的和享受了農(nóng)房抗震改造的，不得重復享受農(nóng)村危房改造政策：

二、改造面積標準

拆除重建或選址新建的房屋建筑面積，原則上1-3人戶在40-60平米，1人戶不低于20平米，2人戶不低于30平米，3人戶不低于40平米；3人以上戶人均建筑面積不超過18平米，不低于13平米。

三、改造方式的選擇

根據(jù)房屋危險程度和農(nóng)戶改造意愿選擇加固改造、拆除重建或選址新建等方式解決住房安全問題。原則上C級危房應實施維修加固，D級危房且無維修加固保留價值的應拆除重建，無房戶可新建。

四、補助資金管理

農(nóng)村低收入群體等重點對象住房安全保障主要是農(nóng)戶自籌資金為主、政府予以適當補助方式進行的。

補助資金的撥付按照竣工一批、驗收一批、撥付一批的原則，在竣工驗收后30日內(nèi)，將補助資金撥付到農(nóng)戶一卡通，防止擠占挪用和截留滯留等問題發(fā)生。

凡竣工驗收達不到驗收標準的，必須在整改復驗通過后才能通知改造對象入住。  

注：如房屋漏雨、房屋輕度裂紋達不到C、D危房改造標準的由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)與幫扶單位統(tǒng)籌解決房屋修繕問題，存在C級、D級危房應改未改現(xiàn)象的各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要及時列入危房改造計劃。

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